Финансово-технический надзор

Консультации и ответы на любые вопросы: (+7 495) 640 98 08

Какие задачи решает финансово-технический надзор?

Финансово-технический надзор за ходом строительных работ – это контроль за ходом реализации строительного проекта, заключающийся в выполнении следующих основных задач:

контроль за целевым расходованием инвестиций в ходе реализации строительного проекта;
контроль полноты и правильности оформления исполнительной документации, анализ форм КС-2 на выявление отклонений от утвержденной сметной документации;
контроль взаиморасчетов подрядчиков;
контроль соблюдения требований строительных норм и правил при выполнении строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ - контроль соответствия качества и объемов выполняемых работ требованиям проекта;
контроль соответствия сроков выполнения работ проектным срокам;
контроль обоснованности договорных отношений подрядчиков;
минимизация рисков срыва реализации проекта.

Финансово-технический надзор, или финансово-технический мониторинг реализации строительного проекта наиболее востребован банковским сектором и компаниями, инвестирующими в строительство. В качестве третьей независимой стороны наша компания участвует в ходе строительства, осуществляя ежедневный контроль за действиями подрядчиков и регулярную отчетность перед заказчиком строительства и инвестором.

Каких проблем можно избежать?

Финансово-технический надзор позволяет предотвратить:

необоснованное увеличение бюджета проекта подрядчиками
нецелевое расходование средств
необоснованное отступление от требований проекта
срыв сроков сдачи проекта в эксплуатацию
приостановку строительства вследствие возникших споров между участниками проекта или превышения бюджета проекта и нехватки средств для успешного его завершения.

Насколько финансово-технический надзор эффективен?

Эффективность привлечения финансово-технического надзора на примере некоторых объектов наших заказчиков:

Офисы одного из крупнейших сотовых операторов. При выполнении строительно-монтажных работ на объекте в Новокузнецке, нами проводился финансово-технический аудит и финансово-технический мониторинг строительства. Экономия средств заказчика в результате проведенной экспертами нашей компании работы составила 54%.
«Подворье Патриарха Московского и Всея Руси Храма-часовни Трех Святителей» (Путеви). На этом объекте стоимость работ в договорных расценках составила 240 миллионов рублей. Проведенный нами финансово-технический аудит показал, что, с учетом рыночных цен на работы и материалы, реальная стоимость выполненных на объекте работ составляет 103 миллиона рублей. Таким образом, стоимость всего строительства была завышена в 2,3 раза. Если бы заказчик своевременно обратился к нам за помощью, мы смогли бы, взяв на себя финансово-технический надзор за строительством, сэкономить 57% средств заказчика.
Завод по производству огнеупорных материалов и изделий, Московская обл., Наро - Фоминский р-н. Финансово-технический мониторинг строительства завода проводится по требованию кредитора. Уже при ведении земляных работ на начальном этапе строительства экономия составила 50% средств заказчика, т.к. котлован по объему был вырыт в 2 раза меньше.
Завод по производству антипиренных наполнителей полимерных материалов, Смоленская область, г. Вязьма (Вязьма). Работы на данном объекте нами еще ведутся. В ходе финансово-технического мониторинга уже на начальном этапе строительства в смету было заложено металла на 10 тонн больше на железобетонные конструкции, чем по нормативам. В результате заказчику уже сейчас сэкономлено около 854 тыс. рублей только по одной из позиций сметы.

Для получения консультации по услуге «Финансово-технический надзор», предоставляемой нашей компанией, а также по стоимости данной услуги, просим обращаться по телефону:
(+7 495) 640 98 08.

Посмотреть наши проекты

Узнать стоимость работ

Ознакомиться с другими услугами строительного аудита:

Технический надзор - это контроль за ходом реализации строительного проекта на предмет соблюдения строительных норм, требований проекта, а также сроков и объемов работ.
Финансово-технический аудит - независимая экспертная оценка текущего состояния строительного объекта и хода реализации инвестиционного проекта.
Независимая строительная экспертиза - экспертиза технического состояния строительных конструкций здания или сооружения, осуществляемая с целью разрешения споров, возникающих между участниками реализации строительного проекта.
Обследование зданий и сооружений - экспертиза, проводимая в целях получения достоверной информации о техническом состоянии строительного объекта.